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Planung

Leistungsbild Objektplanung

gemäß dem "Leitfaden zur Kostenabschätzung von Planungsleistungen"
(Auszug aus den Grundleistungen)

1. Vorleistungen / Grundlagenermittlung

  • Klärung der Aufgabenstellung
  • Analyse der Grundlagen
  • Erhebung der Bebauungsvorgaben

 

2. Vorentwurfsplanung

  • Klärung der Aufgabenstellung
  • Grundsätzlichen Lösungsvorschlag erarbeiten (i.d.R. M=1:200)
  • Kostenschätzung
  • Terminrahmen
  • Erläuterungsbericht
  • Vorverhandlungen mit Behörden

 

3. Entwurfsplanung

  • Durcharbeitung des grundsätzlichen Lösungsvorschlages der Bauaufgabe
  • Kostenberechnung
  • Grobterminplan
  • Vorverhandlung mit Behörden
  • Koordination und Integration der Beiträge der an der Planung fachlich Beteiligten

 

4. Einreichplanung

  • Erarbeitung der erforderlichen Zeichnungen und Schriftstücke
  • Mitwirkung bei notwendigen Verhandlungen mit Behörden, Sonderfachleuten ... im Zuge der Genehmigungsverfahren
  • Achtung: Nicht enthalten sind Leistungen von Fachplanern, wie z.B. Statik, HKLS-Planung, Baupysikalisches Gutachten inkl. Energieausweis, u.a.

 

5. Ausführungsplanung

  • Durcharbeitung auf Grund des genehmigten Entwurfs unter Berücksichtigung der behördlichen Bewilligungen
  • Zeichnerische Darstellung des Bauwerkes mit allen für die Ausführung notwendigen Angaben
  • Koordination und Integration der Leistungen anderer an der Planung fachlich Beteiligten

 

6. Ausschreibungsunterlagen

  • Leistungsbeschreibung
  • Ermittlung der Mengen
  • Leistungsverzeichnisses
  • Einarbeiten von Terminvorgaben für Bauvertrag

 

7.1. Oberleitung bei der Vergabe

  • Durchführung der Ausschreibung
  • Einholung der Angebote
  • Überprüfung und Bewertung der Angebote
  • Klärende Gespräche mit den Bietern
  • Erstellung eines Vergabevorschlages
  • Mitwirkung bei der Auftragsersteilung

 

7.2. Oberleitung in der Bauphase

  • Überprüfung und Freigabe von Werkzeichnungen der ausführenden Firmen, sowie letzte Klärung von erforderlichen, die Planung ergänzenden
  • Aufstellung eines Bauablaufplanes für die Bauphase
  • Feststellung der anweisbaren Teil- und Schlusszahlungen unter Zugrundelegung der Prüfergebnisse der örtlichen Bauaufsicht
  • Kostenfeststellung nach Freigabe Schlussrechnung

 

7.3. Künstlerische Oberleitung in der Bauphase

  • Letzte Klärung von gestalterischen Einzelheiten und Mitwirkung an der Schlussabnahme des Bauwerkes

 

8. Dokumentation und Nachbetreuung

  • Aufbereitung der Ergebnisse der Kostenfeststellung